http://www.NagatinoS.com Инициативная группа - Официальный Сайт - Нагатино-Садовники, мкр.1, корп 29А - Официальная информация

Инициативной группой Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А получен ответ от руководителя Мосгосэкспертизы Валерия Владимировича Леонова.

Так как подготовка ответа вышеупомянутым государственным учреждением за запрос граждан отняла несколько месяцев, напомним суть вопроса: Мосгосэкспертиза выпустила отрицательное заключение по Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А. Со слов представителя ООО «ОКС СУ №155» Мусина Руслана Рашитовича не были в срок устранены замечания по инженерно-геологическим изысканиям, которые выполнял Мосгоргеотрест.

Все замечания по проектной документации специалистами Проектного Бюро ООО «ОКС СУ №155» были устранены в срок, что отражено в отрицательном заключении Мосгосэкспертизы от 29 ноября 2011г. По замечаниям экспертизы пришлось выполнять расчет геологических рисков, что потребовало больших временных и материальных затрат. Повторно проект был сдан в Мосгосэкспертизу в течение двух недель и 30 декабря 2011г. было получено положительное заключение Мосгосэкспертизы по данному объекту.

Однако возникли вопросы, так как к моменту выдачи положительного заключения Мосгосэкспертизы - фундамент дома и буронабивные сваи были уже на месте:
- В чем заключались геологические риски ?
- Как устранялись замечания. Если это потребовало больших временных и материальных затрат, затронуло ли это проект дома?

Оригинал документа расположен по следующей ссылке : _http://sonns.ru/upload/iblock/20c/zmhxpzws%20q8.doc

Инициативной группой были направлены запросы в - в адрес президента Некоммерческого партнерства "Объединение нижегородских проектировщиков" (НП "ОНП") Анисимова Валерия Анатольевича. Ответ доступен на сайте дома: http://nagatinos.com/Official/201207NPONP.html

Теперь получен ответ от руководителя Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственой экспертизе проектов - Валерия Владимировича Леонова: Проектная документация на строительство жилого дома по адресу: мкр.1, корпус 29А, район Нагатино-Садовники, Южный административный округ города Москвы рассмотрена - положительное заключение от 30-декабря 2011 года № 837-11/МГЭ/221-2/4.

На запрос соинвесторов руководитель В.В. Леонов написал по существу следующее: "Предоставить запрашиваемую Вами информацию не представляется возможным, так как в соответствии с п.3 "Положения об организации и проведении годураственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", утвержденного Поставновление Правительства Российской Федерации от 5-го марта 2007 года №145 организация по проведению государственной экспертизы обязана разъяснять бесплатно по запросам заинтересованных лиц только порядок проведения государственной экспертизы".

Казалось ничем ни примечательная отписка, в которй В.В. Леонов подвердил и заверил соинвесторов, что несмотря на то, что проектная документация была утверждена когда был построен фундамент и возвезедно 4 секции из 9 и с третьего раза, он в лице Государства гарантирует, что все было сделано надлежащим образом.

Однако инициативная группа получила в свое распоряжение копию положительного заключения государственной экспертизы Регистрационный номер №77-1-4-1049-11. Объектом экспертизы служили проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий.
По нему проектная организация - ООО "ОКС СУ №155", руководитель которой игнорирует все запросы от соинвесторов. Главный архитектор проекта - Яковлева Е.А. Главный инженер проекта - Перевозчиков П.Д.

Субподрядная проектная организация ООО "ИнжСтройПроект". Свидетельство о допуске с работам, в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безоспасность объектов капитального строительства от 17-го февраля 2010 года №П.037.77.1867.02.2010 выдано НП "Объединение инженеров проектировщиков".

Изыскательная организация ГУП "Мосгоргеотрест".

Сноска в положительном заключении - по разделу "Проект организации строительства": Проектные решения по устройству свай с уширение пяты до 2100мм не утверждены технолоническим регламетом и отсутствуют в действующих нормативных документах (СНиП 2.02.03-85).

Однако вызывает смущение факт, что не был разъяснен порядок получения документации (платным образом ?). Стоит ли соинвестором обратить на это внимание и провести независимую проверку до начала или во время осмотра квартир? Ведь обращают внимание на внутренность квартиры, принебрегая совместным фундаметом и инженерными рассчетами.

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!

Если у Вас есть дополнения, уточнения или пожелания, просьба писать их на адрес : (лучше набить в ручную, так как он защищен от спама).